房屋增值税计算公式-房产税问题在线咨询-法师兄

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增值税税负率计算公式实际交纳增值税税额不含税销售收入×100。某时期增值税“税负率”当期的“应纳税额”÷当期的“应税销售额”。本月没有上期留抵税额，税负率＝（销项－进项）不含税销售收入。税负率以一年为准，有的地方也按季度或者按半年测算。对于企业来说，有的行业经营具有季节性或者周期性，按季度或者半年有的时候都会起伏比较大，没有可比性，只能进行纵向同期比较，无法进行横向比较。

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应纳增值税额计算公式
应纳增值税额计算公式分为一般纳税人和小规模纳税人两种情况：一般纳税人。计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销项税额=销售额×税率。销售额=含税销售额÷（1+税率）。销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税

2020.09.25 398
增值税17%税率计算公式是什么
增值税17%税率计算公式是：根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销项税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款。且当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

2020.04.06 307
附件增值税简易计税公式
按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

2020.02.05 257

专业问答

计算增值税基本公式
增值税的计算方法，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条的规定，除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算

2023-03-03 15,340
计算公式：应纳增值税额=
应纳税增值税的计算公式具体如下：1、一般纳税人应纳税额的计算公式为应纳税额＝当期销售税额的当期收入税额的销售税额＝销售额×适用税率2、小规模纳税人应纳税额的计算公式为应纳税额＝销售额×征收率含税额的换

2021-10-27 15,340
如何计算增值税简易计税公式
增值税简易计税方法的应按税额计算方式是分不同适用范围： ①小规模纳税人，发生应税行为采用简易计税方法计税，应按照销售额和征收率计算应纳增值税税额，不得抵扣进项税额：应纳税额=含税销售额÷(1+征收率

2023-06-11 15,340
买房子交不交增值税，增值税的计算公式是哪些
如果你是购买一手房，确实需要缴纳增值税。如果你购买二手房，且出售方持有房屋的年限少于2年，也要缴纳增值税。但如果二手转让的出售方持有该房产的时间多于2年，就可以免征增值税。

2022-07-28 15,340

法律短视频

02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

3,998 2022.04.15
01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

19,341 2022.04.17
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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,598 2022.04.15

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