继承房产的分割

不同继承方式，继承结果不同。法定继承规则下，由第一顺序继承人继承。母亲死亡后，其配偶、父母、子女作为其法定第一顺序继承人，可以继承其房产，继承的比例原则上是平均分配，继承人同意的，也可以不均分。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承

孩子如何继承房地产的问题。子女继承财产的顺序如下： 1、有遗赠抚养协议的，效力最高，按遗赠抚养协议继承。 2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱继承。 3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承顺序继承。 法定继承的顺序分为

房产继承手续的步骤： 1、房屋评估。 2、继承公证。 3、房屋测绘。 4、继承登记。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承

办理房产继承过户的手续是： 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承

军产房是由国家专门划拨的军事用地由部队盖建并且只分配给所属部队的军人使用使用者每月交纳一定的租金只有使用权没有所有权不能上市交易，也不能继承。

1、第一顺序：配偶、子女、父母。 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

根据相关法律法规，房地产继承诉讼的管辖权确定为房地产所在地，即法院对继承房地产的所在地有管辖权。继承人很多，有的是原告，另一个是被告。在房地产继承诉讼中，必须在被继承人所在的派出所出具被继承人死亡证明或者提供被继承人的医疗死亡证明；在死者所

1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税。 3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。 4、房

子女继承父母的房产的方式：在父母死亡后，按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认子女的合法继承份额。然后，根据该份额主张继承。且因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。即房产因继承取得的，一般无需办理过户，可自动取得所有权。

配偶房产设有遗嘱或者遗赠协议的，可以按照遗嘱继承或者按照遗赠办理继承手续，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

房产继承是，依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存

继承人在继承房屋遗产后可以凭借公证书到相关部门办理继承过户手续。一般过户程序如下：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。