房产税个人和企业如何缴纳

烤火费不缴纳个人所得税，除此之外，下列各项个人所得，免征个人所得税：保险赔款；国债和国家发行的金融债券利息；依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；其他。

出租车司机是个人所得税的纳税人。根据现行的个人所得税政策，出租车产权归属的不同，将会直接影响出租车司机在缴纳个人所得税时税目税率的选择。

如果是公司直接发放住房补贴，或者员工持租房发票报销租房费用，这些是一定要缴纳个人所得税的。

个人所得税可以到税务局缴纳。有纳税义务人的，纳税义务人应当按月或者按次扣除预缴税款，用人单位通常作为纳税义务人办理纳税业务。无纳税义务人的，应当在取得收入后15日内向税务机关提交纳税申报表。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，居民取得

烤火费要缴纳个税，因为根据《中华人民共和国个人所得税法》，明确规定了，居民个人所得应当缴纳个人所得税，烤火费是指个人因任职或受雇而取得的，依法要缴纳个人所得税。

应缴税款，其中包括企业所得税，即企业应当按照搬迁方案，异地重建后恢复原有或者新的生产经营业务，购买或者建造相同或者类似性质的房屋，计入企业应纳税所得额。还有营业税，支付征地补偿的资金来源是否为政府财政资金，这种行为属于土地使用者将土地使用权

自由职业以灵活就业方式缴纳基本养老保险和基本医疗保险。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人

房地产开发企业土地使用税的计算是按照法规所规定的，以占用的土地面积作为计算依据，在实际测量后，按年收取。每平方米的土地使用税是规定好的，乘以面积和时间是最终要缴纳的。部分宗教用地、绿化带、国家机关用地是不需要缴纳的，其他普通企业都必须缴纳，

收取承租方违约金不计缴房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。对个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税，租房违约金不属于房产税的应税范围。

企业所得税计算公式为：应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额，公式中的减免税额和抵免税额，是指依照企业所得税法和国务院的税收优惠规定减征、免征和抵免的应纳税额。

失业保险个人要承担一部分费用，由公司统一缴纳。城镇企业事业单位按照本单位工资总额的百分之二缴纳失业保险费。 城镇企业事业单位职工按照本人工资的百分之一缴纳失业保险费。

临时建造的售楼部需要缴纳房产税。由于房地产开发企业为销售房屋而建造的临时设施售楼部、样板间等营销设施不属于财税地[1986]8号文件第二十一条免征房产税的列举范围，因此，开发企业建造的营销临时设施应当自建造完毕次月起缴纳房产税。按照房产余值

房产处于闲置不用状态，企业也应正常申报缴纳房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。