房产税个人和企业如何缴纳

工伤保险费应当由用人单位来按时缴纳。职工个人不缴纳工伤保险费。工伤保险基金存入社会保障基金财政专户，用于支付工伤保险待遇，劳动能力鉴定，工伤预防的宣传、培训等费用，该保险费用由社保经办机构指定的银行保管。

1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。 2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用

直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。 除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。 非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

股权转让个人所得税的计算公式为：个人所得税应纳税额=（股权转让收入-股权原值-合理费用）x20%。 股权转让所得属于财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 合理费用是

按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴.，纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有

1、符合办理规定，打印《核定表》一式二份，办事人员签名确认后，与社保经办机构各执一份，社保经办机构同时告知养老金卡(折)领取时间、地点。 2、材料不全且表示可补全材料，社保经办机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与社保经办

应当缴纳个税的情况：特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。

工资、薪金计算公式：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数，全月应纳税所得额(应发工资-四金-个税起征点实发工资=应发工资-四金-缴税，个税起征点：现行起征点5000元/月;2018年10月1日起，按5000元/月的起征标准算。

个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照有关规定，计算征收个人所得税。

商品房进行预售应当依法缴纳所得税。房地产开发企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入应确认为销售收入，缴纳企业所得税。应纳税所得额=本期开发产品预售收入×预计利润率-期间费用-税金及附加。

转让土地使用权营业税的缴纳方式如下： 企业在中国境内转让土地使用权，应按规定缴纳营业税。对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

需要缴纳个税的个人所得包括：个人的工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁和转让所得；以及偶然所得等。

个体经营需要缴纳个人所得税。个体工商户的生产经营所得，依法对个体工商户业主、个人独资企业和合伙企业投资者的生产经营所得征收个人所得税。个体工商户的生产经营所得，以每个纳税年度的总收入为应纳税所得额，减去成本、费用和损失后的余额。适用5％至3