更新时间:2022.07.05
民法典对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定。建设用地使用年限,根据土地用途来确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱
到期后可以自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
建设用地使用权出让合同一般包括以下内容:1.当事人的名称和住所,当事人的名称和住所,是合同中最基本的要件。2.土地界址、面积等基本的用地状况。3.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。4.土地用途,这是建设用地使用权合同的重要内容。5.以出
农村建设用地使用权的期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。《民法典》第三百五十四条,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩
自建房办理不动产权证,可以写所有产权人的名字。多方共同出资建造房屋的,可以在房产证登记上多个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为多方共同所有。
不动产办理产权证需要的手续是: 1.到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查; 2.属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核; 3.市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取产权证。
房产证办理流程:一、提供所需材料;二、进行产权登记;三、契税税率及缴款书的办理:1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公
不动产权证书办理流程是:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口缴费、领取不动产权证书。
只有宅基地的土地使用证,宅基地是农村集体所有土地,是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续,某些地区需去县里备案或审批。总体讲,集体土地的宅基地主要是村委或大队批复,用于村民建房自住,无需复杂手续,也不应有过多费用。宅基地,房地
更改房产证信息。房产证信息更改流程1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (
我国实行土地公有制,建设用地使用权人使用国家所有的土地,国家收取土地出让金等费用,是国家所有权在经济上的体现。支付出让金等费用,既是土地管理法、城市房地产管理法等有关法律、行政法规中规定的法定义务,又是建设用地使用权出让合同约定的合同义务。
我国实行土地公有制,建设用地使用权人使用国家所有的土地,国家收取土地出让金等费用,是国家所有权在经济上的体现。支付出让金等费用,既是土地管理法、城市房地产管理法等有关法律、行政法规中规定的法定义务,又是建设用地使用权出让合同约定的合同义务。
产权证上名字与不动产登记中心名字不一致时除有证据证明不动产登记簿确有错误外,应以不动产登记簿为准。不动产登记簿确有错误的需到当地房管局申请更正登记,房管局查明事实后予以更正。