房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗？-承担方式问题在线咨询-法师兄

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房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖。

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商铺租赁纠纷属于工商管辖吗
不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷，工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。

2020.08.17 220
房屋租赁纠纷管辖，如何申请处理房屋租赁合同纠纷
房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。

2020.05.14 189
物业合同纠纷管辖和专属管辖有哪些
根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2020.04.13 139

专业问答

租赁商品房属于专属管辖么
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷应当根据房地产纠纷确定管辖。《中华人民共和国

2021-11-17 15,340
房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里，房屋租赁合同纠纷管辖的规定有哪些
关于房屋租赁合同纠纷管辖地根据1、《民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共

2022-04-01 15,340
房屋租赁合同纠纷如何确定管辖？房屋租赁合同纠纷管辖法院如何确定
根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2015〕5号)第二十八条第二款的规定：r“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠

2022-03-14 15,340
租赁合同纠纷，专用管辖权还是就是共同管辖权
房屋租赁合同是人们生活中常见的合同，也是纠纷较多的合同。房屋租赁合同纠纷的管辖属于专属管辖吗？房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。虽然房屋租赁合同纠纷与房地产有关，但诉讼法律关系的依据是当事人之间存在

2021-11-20 15,340

法律短视频

01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,296 2022.04.15
02:18
合同纠纷由谁管辖
因合同纠纷提起的诉讼，当事人在合同中已经专约定管辖的，以约定为准；当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同

1,251 2022.04.17
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

2,090 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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