更新时间:2022.09.03
中央对于烂尾楼的政策主要还是由开发商所进行承担,国家是有权利把土地收回。建议在购买房子时要选择已经有备案的房源,大开发商所见到的房源会更加信任一些。 1、烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过
一般住宅建设用地使用权的年限都为70年,安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估,这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税,最后就是带上所需资料办理房产证过户。
拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市
1、安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房,第二类是房产开发公司配购的中低价商品房。 2、前者属于个人房产,但是五年内不能够进行交易,五年后才可办理房产证,后者与一般商品
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根
定向安置房屋有产权证书。通过正式拆迁程序取得的定向安置房屋有产权证书等三种证书,即房屋所有权证书、房屋契证和国有土地使用证书。业主取得的房屋所有权,依法行使占有、使用、收入和处罚的权利。
一般情况下,房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地,或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
房屋产权年限,指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅,商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同,权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年,商用房屋的权属年限是40年,综合用地房屋建筑的产权年限为50年。 而安置房产权在经过50