小产权房怎么处置啊

有。安置房是有房产证的，现在因为城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以安置房

小产权房没有所有权，有永久性使用权，继承权，没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。

门市房产权到期后，产权所有人可向国家申请延续土地使用权的权利。如果国家没有拆迁计划，则可交纳土地出让金以继续使用土地，若国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物作价补偿。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳

1、没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿; 2、房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价; 3、国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货

因涉嫌诈骗罪，只要查明其名下的财产是赃款购买，一般都会冻结其名下所有的房产。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。

一、监护人是否有权处置房产 监护人可以处理被监护人的房产，但是必须以维护被监护人的利益为前提。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监

拆迁安置房产权到了自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

一般来说只有所有权人可以处分不动产的权利，他项权（抵押权人等）不可以处分。

私人开发的小产权房不能买。小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。

小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险： 1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款

小产权房买卖合同无效后的处理情况： （1）合同无效后，买受人应将房屋返还给卖方，卖方应将收取的价款返还给买方。 （2）买受人在居住使用诉讼房屋期间，对诉讼房屋和庭院进行装修、翻转、扩建的，对附件享有所有权。一般来说，买受人将原物和附加物返还

小产权房转让只能在本集体经济组织之间进行，如果将小产权房转让给集体经济组织以外的人的，则转让行为是不受法律保护的。 因为小产权房的转让是无法办理产权变更登记的，而且买卖小产权房通常会被法院认定为变相买卖农村宅基地。

夫妻离婚房产的处理： 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，若双方达成了协议，则按照协议进行分割； 2、若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登