商品房过户时限是多久？-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东，进交易中心20个工作日后，领取新的房产证。如果房东因为房价波动的原因要违约的话，那么他除了要返还你支付定金之外，还要补偿你与定金金额相当的赔偿。如果下家违约的话，那么房东就可以没收定金了。

律师普法

商品房过户后多久放款
法律对放款的时间没有明确的规定，一般是在不动产所在地的登记机构办理完登记后放款，具体的时间根据双方的具体约定。

2021.04.13 193
商品房买多久可以过户
商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2021.02.25 238
自住型商品房认定时限是多久？
自住型商品房住建委审核由开发商统一提交到市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。审核时间一般是20个工作日，符合自住型商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请

2020.03.07 114

专业问答

买户的商品房过户时间有限制吗
房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴

2022-08-27 15,340
商品房买卖房产证多久办完房产证过户时间
商品房买卖房产证应在合同约定的时间内办理，合同没有约定的应在90日内办理。商品房尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2023-12-19 15,340
天津限价商品房过户流程
天津限价商品房过户流程：1、限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。2、交易税费与普通商品房交易标准相同。3、面积控制4、限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，

2022-01-27 15,340
商品房过户流程是什么商品房过户所需费用
住房过户，买家首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一

2022-10-30 15,340

法律短视频

00:58
卖商品房过户需要什么手续
商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要

874 2023.01.04
01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,300 2022.04.17
00:58
犯罪已过追诉时效期限是多久?
犯罪的追诉时效期限，一般跟法定的最高刑罚有联系。犯罪经过以下的期限后，人民法院、公安机关以及人民检察院就不再进行追诉：1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年后不再追究刑事责任；2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年不再追

3,388 2022.04.17