签订商品房预售合同的注意事项

(一)不要贸然交付定金； (二)仔细审查关于房屋面积的约定； (三)明确关于房屋质量的约定； (四)价格要明确具体的写在合同里； (五)关于违约的责任要明确； (六)关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。

商品房预售合同签订的时候需要注意：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

商品房预售合同签订的注意事项主要包括： 1、预售的商品房已经交付使用的，自交付使用之日起90日内，买方要依法办理权属登记手续； 2、自签约之日起30日内，开发商要依法申请办理商品房预售合同的登记备案手续。

预售商品房时需要注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。

签订销售合同的注意事项： 1、核实当事人的主体资格； 2、核对标的物的相关信息； 3、明确价款及支付期限、方式； 4、明确履行期限、地点、方式； 5、明确违约责任的约定等。

1.开发商是否具备五证；2.使用规范的合同文本；3.约定交房条件和时限；4.签约时要注意房屋质量问题；5.签约时明确物业管理事项；6.注意合同文本中补充协议的内容；7.注意约定违约责任等；8.注意审核土地使用权是否存在抵押；9.仔细审核开发

首先，对销售货物的商品信息进行明确的协调约定。作为销售商品的供给方，要注意对提供的货物的信息进行准确，谨慎的信息录入。比如;商品的名称，品种，规格等应该进行规范准确的表述。尤其是商品的数量要精确规范。其次，对销售货物的质量合格标准进行明确的

商品房预售合同签订的注意事项： 1、开发商的资质和售房资格条件； 2、商品房的面积、质量、价格等情况； 3、当事人权利义务的履行时间和履行方式； 4、违约责任和救济方式等内容。

一、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。 二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品

签合同要注意以下问题： 一、合同中的空白条款； 二、补充协议中的义务与权利是不是对等； 三、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注； 四、交房日期与交房标准的约定。

签订卖房合同的注意事项： 一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人; 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金; 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构

签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项： 1、注意合同中可以修改的条款； 2、注意合同中的违约条款； 3、仔细查看合同附件； 4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。

签订商品房买卖合同，注意事项主要有以下这些：1、注意付款方式是一次性付款，还是分期付款；2、注意房屋面积是多少，公共使用的面积是多少；3、注意交房的时间是什么时候，逾期不交房的违约责任是什么；4、认真核对要交的金额。以上的内容在商品房买卖合