烂尾楼形成的原因有哪些-烂尾楼问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、由于大部分地区房产过热，在我国政府的调控以后，各开发商的信贷资金不断收缩，致使在建工程后续的资金无法跟上进度，而导致最后变成烂尾楼。 2、由于国际的经济环境出现很大的转变，切断了一些开发商的资金来源，使得在建工程被迫停工成为烂尾楼。 3、因房地市场的定位不明确，所以对于房产销售的前景影响非常大，也迫使很多房产投资者只能将工程停工求变。 4、有一些工程是由于施工的质量低劣，被强制要求停工，甚至有的存在严重的质量问题，到最后就只能爆破拆除。

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律师普法

烂尾楼停贷纠纷有哪些处理方式
该属于普通民事纠纷，可以通过以下方式进行处理以追究相对人的责任： 1、协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人可以要求有关机构调解。 3、不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，合同当事人可以将合同

2020.07.23 124
烂尾楼如何维权
1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金； 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购

2020.01.01 728
金融债权有哪些形成的原因
一、受计划经济的影响，借款人的还款能力降低各金融机构有相当一部分资金流入产品老化、结构失衡、效率低下的国有企业。这部分国有企业因长期在计划经济体制下运作，观念转变慢、技术水平低、产品老化多、服务意识弱，难以适应企业改革的步伐。他们当中有的不

2021.02.02 137

专业问答

烂尾楼形成的原因有哪些
1、由于大部分地区房产过热，在我国政府的调控以后，各开发商的信贷资金不断收缩，致使在建工程后续的资金无法跟上进度，而导致最后变成烂尾楼。 2、由于国际的经济环境出现很大的转变，切断了一些开发商的资金来

2022-10-16 15,340
收购烂尾楼方法有哪些
收购烂尾楼的方法有：1、没有报建、没有审批的项目，政策封杀的烂尾楼。你能破解政策迷局吗？2、当地居民刁难的烂尾楼，你如何解决当地居民的刁难。3、流动资金紧缺，资金链条断裂，你能解决吗？4、宏观调控政策

2022-03-20 15,340
买烂尾楼有哪些办法可以解决
1、澄清产权归属首先要经过合法的，确定自己的产权归属。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出；如已合法刊出，购房者可

2022-09-16 15,340
烂尾楼盘催缴尾款
先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。这样，消费者的损失可以降到最少。否则，即使起诉到法院，法院判决消费者赢得官司，最终也可能遇到“执行难”的问题。

2022-10-31 15,340

法律短视频

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烂尾楼是什么原因造成的
在房地产交易中，楼盘烂尾的现象越来越多，由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样，其中主要的原因有以下这三种： 1、由于开发商破产，缺乏建设资金，资金断裂等这些原因，导致工程停工； 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷，导致工程

4,635 2022.04.17
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买到烂尾楼有哪些办法可以解决
买到烂尾楼，实践中有以下做法： 1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任； 2、申请政府信息公开。建设商品房有着非常严格的审核程序，各种审批环节都是法定的、必须

2,662 2022.04.15
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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,257 2022.04.15