企业海外并购时有哪些需要注意的事项

企业破产债权申报注意事项： 1、债权人需要书面书面说明债权的数额和担保情况，并提交相关证据； 2、债权人要在规定的时间内申报； 3、连带债权人可以由一人代表其他人申报，也可以共同申报。 《中华人民共和国企业破产法》第四十九条规定，债权人申报

公司变更经营范围需注意的问题：增加的经营项目是许可项目，应先到相关部门办理前置审批手续；新增项目是公司主营项目，应调整为经营范围的第一项；公司名称所体现的行业特征是否与主营项目一致；其他。

签订购房补充协议时需要注意的事项： 一、具体违约责任。 二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积。

企业撰写承包协议书范本的注意事项有： 1.必须对财务人员的选聘权有明确约定； 2.按照公司治理、会计制度规范和强制性法律规定，财务也应当是规范和独立； 3.承包人经营期间所负债务，对外应当由公司承担，对内可以按照约定由承包人承担，为了避免对

合同审查的注意事项如下： 1、查看对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。 2、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。 3、合

合伙企业解散清算的注意事项有，需要由全体合伙人或者合伙人指定、委托的人担任清算人；需要及时通知债权人并公告；以及清算期间，不得开展其他无关清算的活动。

买房缴费需要注意的事项有：注意核实卖方身份，选择可靠中介；到房管局查验卖方的房产证，注意核实房屋是否允许买卖；到房管局查验卖方的房产证；注意关键性承诺应明确体现在合同中；注意付款方式和时间；注意房款和产权的交接；注意物管费用是否有拖欠等。

公司合并注意事项为以下几点： 1、达成合并协议后的30日内必须进行公告或通知债权人； 2、债权人可以向人民法院提起撤销申请，撤销其合并行为，使合并归于无效； 3、合并后公司承担债务。

兼并合同纠纷需要注意：一是企业合并是企业行为，但需经股东大会决议同意；二是企业控股不发生被控股企业主体资格的消灭，企业合并导致被吸收企业或者合并各方主体资格消灭。

签订购房补充协议时需要注意的事项有：注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面；注意详细写明需要补充的内容；注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件；注意交由双方签字确认署明日期。

企业海外并购风险控制手段包括明确战略，科学决策，仔细筛选；深入了解政策法规；建立科学的风险管理机制。企业并购前，要根据并购成本和并购风险的大小制定目标企业的资产、经营规模和营利水平的范围。

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

注意两点： （1）不要私自涂改宅基地使用证书。 （2）如果打算在购买农村房屋以后进行翻建，只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。