房产证和土地证可以强拆吗？-征收手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果有合法土地证房产证是可以司法强拆的。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和等材料。

律师普法

有小产权房的房产证和土地证可以公证吗
小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。

2020.02.29 155
农村自建房没有土地证可以强制拆吗
根据我国法律规定，农村自建房没有手续的，属于违章建筑。在规定期限内不改正的可以依法进行强制拆除。

2020.01.20 350
有土地证没有房产证,政府能强拆么
对于有土地证没有房产证的房子，政府在没有拆迁文件的情况下，是不能强行拆除房屋的。而且有土地证的房子，只要房屋有合法的建造批文，就不属于违章建筑，如将其拆除则应根据房屋具体情况进行补偿。

2021.02.15 229

专业问答

集体土地盖的房子没有房产证可以强拆吗
各地政策不一样，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

2022-10-22 15,340
有土地证，但是房子有房产证，可以强行拆迁么？
房地产权证的定位不是全国都一样的标。对于有土地证没有房产证拆迁的相关问题，有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地

2022-08-15 15,340
拆迁可以只有土地证而无房产证吗
既然有房产证，一般按房产证的面积给予补偿，具体到当地住房和城乡建设局或国土资源局咨询，参考国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

2022-04-15 15,340
有土地证房子可以强拆吗政府可以强制执法
有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。

2023-06-11 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,275 2022.05.11
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,254 2022.04.17
01:00
不签字可以强征土地吗
不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公

952 2022.04.17

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