更新时间:2022.04.09
楼上漏水要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任,具体情况如下: 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房东可以要求赔偿; 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物
分公司法人责任由总公司承担,因为分公司是不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构,在法律上、经济上没有独立性,不具有企业法人资格,仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产,并以总公司的资产对分公司的债务承
保证责任的承担形式主要有两种方式,一是一般保证;二是连带保证。这两种方式的不同在于,一般保证中,没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月,而连带责任保证中,没有约定或者约定不明确的,债权人有权自主债务履行期届满之日
租房合同中间降租符合法定生效条件就生效,即合同依法成立时合同生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
租房中的家电自然老化费用应该由出租人承担维修。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责
租房合同中介信息是假的可以确认合同无效。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方
租的房子漏水的,是过错方的责任,其情况如下: 1.因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任。 2.因租客忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租客承担责任。 3.因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任
信用卡犯罪的常见手法有: (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。
房屋租赁合同中的违约责任应当包括出租人和承租人的违约责任以及各自需要承担的后果。 一、出租人: 1、房屋及其附属设施未按约定交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应当负责赔偿; 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或
违反房屋租赁合同的责任有: 1、房屋及其附属设施未按约定交付给承租人的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应当负责赔偿; 2、出售、转租房屋时,未依法保证承租人优先购买权或者承租权的,应当负责赔偿损失; 3、出租房屋使用不当,造成房屋及
商品买卖合同违约责任是:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
担保关系中有多个保证人的保证责任的分担是,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。 没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保