租房合同中担保方的责任是谁

房屋装修伤人的责任一般由房主承担，但要需要满足下列条件： 1.致害人是雇佣人雇佣的； 2.是在为雇佣人受雇期间工作时致人损害； 3.雇佣人主观上有过错。

房屋装修伤人大多时候由房主承担责任，判断房主是否承担责任主要通过下列三个条件： 一、行为人是雇佣人雇佣的。 二、在为雇佣人受雇期间工作时致人损害。 三、被雇佣人主观上有过错。

房屋出现问题,由开发商或者施工单位承担责任。如果建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

房屋维修是因房屋本身或改动房屋结构引起的，由出租人即房东承担全部损失维修责任；如果是因承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担全部损失维修责任。

楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物

租房合同中没有相关物业约定的一般由业主承担物业费，即由房屋所有权人交纳。业主（房东）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

合同条款违约责任的承担方式：由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同的违约责任条款约定不明的，可以根据实际损失大小及损失性质合理计算违约责任。

下水道反水的责任承担具体如下： 1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责； 2、如果是楼下其他用户擅自改装家里的下水管道，导致下水管道经常出现

被劳务派遣的劳动者在用工单位发生工伤的，由劳务派遣单位承担工伤保险责任，但可以与用工单位约定补偿办法；劳务派遣单位应当依法申请工伤认定，用工单位应当协助工伤认定的调查核实工作。

由作为被告的行政主体负举证责任。但下列事项原告承担举证责任：1.证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外。2.在起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实。3.在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因被诉行为侵害而造成损害的事

瑜伽馆属于营业场所，如果消费者在那里因为场地、器材等原因受伤，瑜伽馆不能举证证明自己尽到了安全注意义务，就需要承担赔偿责任，当然一般情况下只是部分，不是全部赔偿。

全责车祸自费药由全责方承担。交通事故一旦完成双方的责任划分后，责任人要对受害人的医疗费用，财产损失进行赔偿。