更新时间:2022.04.09
一般是房产所有人。甲乙方在法律中并没有特别要求指哪一方。在实践中,习惯将主合同方作为甲方。一般说来甲方是房产所有人,乙方是租房子的人,具体要看合同内容到底哪方是什么权利义务。
租房假合同,需要承担法律责任。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。如果房主欺骗租客,冒充房主签订租房合同的,属于诈骗行为,如果诈骗数额较大的,可构成诈骗罪。另外合同需要双方身份证复印件,甲乙方
合同担保人的责任具体如下: 1、民事责任。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任; 2、连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债
承揽合同中工人受伤是因为工作原因的,由承揽人承担法律责任,申请工伤赔偿;定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任;工人受伤是出于自身原因的,由工人自己承担法律责任。
一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务已到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
借款合同中的担保责任分为两种: 1、一般保证责任:一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任担保责任:连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事
合同担保人的责任可以直接在合同中约定,如果担保的方式为保证,保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,则属于连带责任保证,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以要求债务人偿还责任,也可以要求保证人承担保证责任。
借款合同中的担保责任分为两种: 1、一般保证责任:一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任担保责任:连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事
认定合同中的担保人的责任的办法:如果债务人不履行债务时,债权人需要先向债务人追责,才能要求担保人承担担保责任的,该责任是一般保证责任;如果当事人在合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,则为连带责任保证。
订立买卖合同时,其瑕疵担保义务是:出卖人在转移标的物的所有权给买受人时,需要担保标的物的质量符合约定,否则要承担相应的违约责任;以及要担保第三人对该标的物不享有任何的权利。
租房漏水的责任主体是:如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况,如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责,如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。房东对承租房的安全维护有义务,并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者
担保人如果是提供担保物担保的,以担保物价值为限承担担保责任,对债务不承担连带责任。如果是保证人,并且保证合同有约定的,承担连带责任。 根据法律规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优
首先,担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 其次,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。 再次,债务人以自己的财产设定抵