房产中介公司合同-代办责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

户口迁移的情况有很多，程序大致相同，不同原因办理时需要的材料不同。如以买房迁户口为例：首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口,会出具一份迁入同意证明,证明户口有地接收。接下来,就拿着迁入同意证明,户口本,所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理,如果出具的资料都没问题,他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是,迁出证明是有时间限制的,如果不在有效期内落户的话可能成为黑户。买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料: 1.必须已在此商品房居住了; 2.申请填写《投资、购房落户、申请表》; 3.户藉证明(应该到原籍派出所出具证明); 4.出具居民的身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上的都需要复印件); 5.出具结婚证的原件及复印件(离婚证原件及复印件); 6.《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章; 7.购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖); 8.购房发票原件及复印件; 9.系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具); 10.户口本原件及复印件; 11.借款合同原件及复印件; 12.契税完税证件原件及复印件; 13.如果贷款需到物业复印首付款发票; 14.如果贷款需到银行出具目前已还款额证明; 15.如果贷款已还清的需出具银行证明; 16.如果贷款打印贷款还款明细; 17.两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具); 18.出生证及独生子女证原件及复印件; 19.迁入人员的(小孩除外)工资收入证明; 办理买房落户(购房入户)注意事项申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。经批准同意的,买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

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律师普法

房屋中介公司的合同备案
中介提供的房屋买卖合同上面的号不是备案号，网上房地局统一出的合同才是备案合同。

2021.02.26 200
中介劳务公司合同
甲方:乙方:鉴于甲方自身信贷业务的需要，聘用乙方为甲方提供相关劳务。

2021.01.06 243
中介收费合同是否属于中介公司合法
中介合同中，中介收费行为合法。中介合同是中介方向委托方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，而委托人按照约定支付报酬的合同。但如果中介方没有按照约定促成合同订立的，无权要求给付报酬。

2022.12.02 184

专业问答

中介公司还可以做房产中介合同撤销吗
房屋买卖中介合同有重大误解、胁迫、欺诈、明显不公平的，可以撤销。当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同撤销后，一开始没有法律效力。

2021-11-25 15,340
房产中介员工和房产中介公司签劳动合同怎么写
房产中介工作员工应当与房产中介公司签订书面的劳动合同。双方之间属于劳动关系，公司应当在用工之日起一个月内与员工订立书面劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动

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中介公司的房产中介合同一般要多久到期
房地产中介合同的保存期限不得少于五年，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。

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公司不同房产中介可以签合同吗
房产中介分公司可以签合同。房产中介分公司签订合同的前提是总公司的授权或者是分公司有自己的营业执照。如果没有营业执照的话，分公司只能以总公司的名义签订合同。有营业的执照的话，就可以独立从事生产经营活动，

2022-11-15 15,340

法律短视频

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

1,164 2022.04.17
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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,371 2022.04.17

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