土地入股账务处理

以土地使用权投资入股需要注意的事项有哪些： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让 3、用于出资的土地使用权应未设权利负担 4、交付使用并办理土地使用权的过户登记，两项义务不可分割

土地流转农民入股合同的内容包括： 1、双方当事人的姓名； 2、合作方式； 3、合作期限； 4、乙方入股土地的基本情况； 5、衣服粉红的标准及结算方式； 6、双方的权利与义务； 7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理； 8、其它约定

用划拨土地使用权入股，是可以的。 根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币

农民土地入股合作社的分红方式为按股分红。合作社首先应当从当年可分配收益中，提取公积金、公益金等积累部分，剩余部分按量化到社员的股份进行分红。

土地入股成立公司是可以的。股东可以通过土地这种非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的土地则不能作为出资。对作为出资的土地应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

股东认缴出资款账务处理应该包括印花税的账务处理、实际收到了资本注入的时候、借：税金以及附加印花税、贷：银行的存款。 新成立企业的注册资本已经由实缴的登记制改为了认缴的登记制，股东可以自己约定认缴的出资数额、出资的方式以及出资的时间。取消了有

单位领导人、会计人员和其他人员造假账的，由有关主管部门依据法律、行政法规规定的职责负责处理，追究责任，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

土地使用权入股的规定有公司法第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东以土地使用权入股的，应当评估作价，核实财产。

土地使用权入股的规定有： 1、股东用土地使用权入股的，对作为出资的土地使用权应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 2、以土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

使用划拨土地使用权出资的股东，应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资的部分。

农民土地入股的模式是：一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权，另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。

股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资。出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;逾期未办理或者未解除的，人民法院应当

公司股东是不可以撤股的，若想退出，可以通过转让股权的方式达到退出的目的。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接