办理租赁合同挂靠需要什么证件-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋产权证[如无此项需提交（业主为私人的提供身份证复印件）、（业主为公司的需提供法人代表复印件、法人代表委托书及法人代表身份证复印件，全部复印件需加盖公章）处理后前往房屋所属居委会盖章证明），无房屋产权证的目前深圳宝安一带需前往房屋所属街道办理《临时房屋场地证明》材料。 2、承租人身份证复印件，承租人为女性需提供生育服务证并到暂住所在居委会计生部门验环盖章。 3、处理完以上事务，该房屋无房屋检测报告的需前往房屋租赁管理部门领取《业主承诺书》，房屋为私人的则由业主签署有效，房屋为公司所有需盖公章方为有效。 4、租赁合同（由房屋租赁管理所提供，其中分为两种，一种业主为公司或私人）。 5、缴纳租赁房屋相应面积的房屋租赁管理税费，业主为私人的，租金为5000内缴纳6%房屋租赁税费、租金在5000以上交纳8%房屋租赁税费，而业主为公司则缴纳2%房屋租赁管理费便可。租赁合同需要什么证件这个问题为您解完毕。

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证书挂靠合法吗，证书挂靠需要注意什么
证书挂靠本身是非法的，风险非常大。证书挂靠后，一旦发生事故风险，不仅企业方要承担责任，出租自己资格证书给企业挂靠的个人也要承担相关法律责任。证书挂靠不仅只是证书租用，而是授权企业使用相关资质的资质证明，因此出现事故，挂靠证书者难辞其咎。

2020.11.20 675
挂靠资质通过需要签什么合同
一般情况下，挂靠资质签订的合同符合法律生效要件就是合法的，但是如果挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为。法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同，应认定为无效。

2020.09.10 188
挂靠合同需要什么手续和流程
挂靠合同的签订流程如下: 1、申请; 2、审核; 3、签约; 4、履约。合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。

2021.03.05 347

专业问答

汽车租赁公司挂靠合同
租赁企业： (以下简称甲方) 闲置车辆所有人：(以下简称乙方) 为加快**市汽车租赁行业的发展，加强租赁汽车业的管理保护合法经营，根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省汽车租赁管理规定实施细则》，甲、

2021-04-07 15,340
我要挂靠租赁挖掘机怎么写合同？
1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危

2022-09-26 15,340
办理租赁合同登记需要什么材料，办理租赁合同登记
一、作为出租人，出租房屋为单位房屋的，需提交房产证复印件、营业执照及相关证明复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件，委托员工办理出租手续的，必须提交房屋所有人书面委托书。二、出租私人房屋必须提

2021-10-29 15,340
深圳市户口挂靠需要什么证件?
深圳户口挂靠朋友家需要资料： 1.《深圳市入户指标卡》原件 2.《户口迁移证》 3.《户口准予迁入证明》一联 4.《深圳市人事局调动通知》原件1份及复印件1份 5.身份证原件及复印件 6.二代身份证照

2022-07-07 15,340

法律短视频

01:13
挂靠合同合法吗
一般情况下，挂靠合同不合法。通常，挂靠是指企业挂靠经营，就建筑业来说，是指一个施工企业同意他人在一定的时间内，采用自己企业的名义对外承接工程的行为。在建筑这个行业，挂靠行为的法律风险是很大的。按照我国当前实施的法律规定，无资质的实际施工

3,189 2022.04.15
01:10
租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

1,656 2022.04.17
01:23
怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

5,326 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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