民间借贷的抵押条款

民间借贷抵押房产合法。民间借贷债务人可以用自己的财产抵押，房地产抵押应当办理抵押生效。《中华人民共和国民法典》规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物及其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产

(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。

不能过户，根据相关法律规定，抵押车辆在抵押登记备案期间不能办理过户登记。

在民间贷款抵押时，抵押人和抵押权人应该要签订一份书面的抵押合同。如果是以房地产作为抵押，没有签订房地产的抵押合同，只签订了口头协议，就会引发不必要的纠纷。如果保证人以自有房屋为债务人贷款提供担保的，就不可以签订抵押合同。在办理房地产抵押担保

民间借贷可以进行抵押担保，抵押担保是指债务人或第三人在不转移财产占有的情况下对债权人进行抵押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人有权对抵押财产优先受偿。

一、抵押借款合同注意事项抵押借款合同中，应该注明抵押物名称及数量，比如车型、车牌号、发动机号。 二、借款金额：考虑车辆贬值因素借款人用车辆抵押借款时，出借人应该考虑车辆的现有评估价，以及以后的贬值情况。通常，借款金额控制在车辆评估价的六七成

需要抵押人所有该房屋的产权，并且办理了抵押登记的，则民间借贷以房产抵押有效；如果抵押人没有该房屋的产权，或者没有办理抵押登记的，则民间借贷以房产抵押无效。

民间借贷过程中，债权人通过网签的方式锁定房源，实质上不能对抗抵押和查封的效力，无法获得优先受偿权，且该合同因无真实交易基础，效力存在瑕疵，难以起到保障债权的作用。首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人

民间借贷抵押物当然有用，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。

符合民事法律行为的生效要件的抵押合同有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

民间借贷可以进行抵押担保，抵押担保是为了担保债务的如期履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人，若债务人不履行到期债务，则债权人有权对该抵押财产优先受偿，民间借贷也有债务债权关系，因此可以进行抵押担保。

民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。抵押登记需要提交的材料就包含有《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等证书。

民间借贷抵押合同条款需要具备，借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期。