签合同了对方不买了怎么办？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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解答如下,在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。《中华人民共和国民法典》规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。房产交易中违约的事时有发生。面对买方反悔的情况，卖方应该尽可能的做到以下几个方面，以减少违约情况的发生： 1、签约时尽量约定较短的履行期限，尽快履行合同，同时督促买方履行。 2、约定一个比较高的定金以及违约金来提高违约成本，降低买方违约的概率。 3、在合同已经履行完毕后，买方后悔的，会根据相关法律进行判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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