离婚房产证写一个人名字卖房需要双方签字吗

如果房产是夫妻共同财产的卖房需要夫妻双方签字。需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。

卖房是否需要夫妻双方签字需要视情况而定。 1、如果属于婚姻关系存续期间获得的夫妻共同财产房屋，并且房产证上有夫妻双方的名字时，处分夫妻共同财产需要经过夫妻双方的同意，则房屋转让时需要夫妻双方的签名，单独一方的处分权受到限制； 2、如果属于夫

房产是夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。

房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任意一人的名字，都属于共同财产。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人

房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。 所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。 双方可以协商约定共同共有或按份共有，如果没有约定或约定

办房产证写两个人名字一般不要求两个人都到场。本人无法亲自办理房产证的，可以授权委托他人办理，代办房产证时，一般需要提供产权人的身份证、户口簿，代理人的身份证以及委托书。

需要，现在已婚买房需要夫妻双方征信，不管房本是一个人名字，还是双方名字，一个人名字的话，征信显示房贷，配偶征信显示担保贷款。

已婚人买房房产证可以只写一个人的名字，但在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。

这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。 1、如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。 2、如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。婚姻法司法解释三第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意

房产证一个人名字离婚后是否能卖房，一般因情况而定： 1、如果是该房子是一方个人所有的，另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效； 2、如果该房子虽然登记的是一方的名字的，但是属于夫妻共同所有的，能卖但是应该经过双方的同意。 房产证上只有夫妻一

是的。房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。

可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户

婚后一方出资买房写双方名字在一般情况下是属于夫妻共同财产的，当事人有特别约定的除外。婚后一方出资买房写双方名字属于一方对另一方的赠与，因此盖房子属于夫妻共同财产。如果离婚的，需要进行分割。