签应届生聘用合同违约金的情况有哪些

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。 4、商品房面积短少的责任承担。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责

1、拒绝交货; 2、不按合同规定的时间和地点交货; 3、所交货物与合同约定的品质、规格、数量、包装等不符; 4、货运单据种类不齐、单证不符等。

以下情况下不适用合同的继续履行： 1、法律上或者事实上不能履行。 2、债务的标的不适于强制履行。 3、履行费用过高。即在经济上不合理，履行将导致与所获利益不平衡，或需耗费大量时间。 4、债权人在合理期限内未要求履行。

合同违约赔偿应写明违约责任的承担方式，继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；明确约定违约责任条款以及违约金的数额与支付方式；同时注明损害赔偿的范围。 法律依据。

公司违法解除劳动合同的情况包括： 1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 3.患病或者非因工负伤，在规定

违法解除需要代通知金的情况： (1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）合同订立时候的客观情况发生

在被胁迫的情况下签订的合同生效情况： 1、如果被胁迫的一方当事人未行使撤销权的，则该合同具有法律效力； 2、但如果被胁迫的一方当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同的，则该合同被撤销后，自始无效。

抵押合同生效但无法履行主要存在以下两种情况： 1、抵押物未办理抵押登记的。 2、因不可抗力导致无法履行的。

签劳动合同时约定违约金，一般是合法的。用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定劳动者在服务期内的违约金，也可以约定劳动者在违反竞业限制约定时的违约金。

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。 赠与合同中，赠与人向受赠人转移的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、股权、债权等也可以成为赠与

一般来说合同签订后无法律规定的事由或合同约定的解除条件未成就的，合同不能随意解除，所以出租人要想无责任的解除租赁合同，就要满足符合法律规定的要件或合同约定的解除条件成就时可解除，法律规定的事由主要有承租人擅自转租、不按时交租。

裁员的情形：依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。