农村宅基地的有偿使用

宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序，并办理相应的手续。

农村宅基地使用条例部分内容如下：第一条为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法

宅基地分两种： (1)一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年; (2)一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖

法律并没有规定农村宅基地的使用权年限。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。

土地法明确提出补偿农村村民宅基地使用权。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

宅基地使用证变更人数：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更内容，同时提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等；根据土地变更登记申请的内容项目进行调查审核权属；审核通过后更换宅基地使用证书。

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

目前，并没有明确的法律规定农村宅基地是否有使用年限。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民

农村宅基地使用条例主要包括以下三点。一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。二是深化农村土地承包经营制度改革。三是健全耕地保护和补偿制度。

宅基地是按照户为单位，不是个人。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅

并没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。