农村房子不动产证怎么办

农村私生子可以分为房地产，私生子和生子在法律上的地位是一样的。但是，分为房地产和财产，首先取决于父亲的遗嘱。如果没有立遗嘱，可以按照法律程序继承。 《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办

农村私生子能分房产，根据我国相关法律的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续。

可以。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，再到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，就可以过户。

是的，现在只有不动产权证书一本了。不过手里是旧的房产证的也不是一定要求换新，只要不办理转移登记、变更登记、抵押登记等手续的就不用换证，原来的房产证继续有效。等到以后办理相关手续，就可以逐步更换为新的不动产权证书了。根据相关法律规定：不动产权

根据我国不动产登记暂行条例以及相关法律法规的规定，不动产权证办理流程如下：1、先到房管部门进行房屋初始登记；2、填写申请书，准备申请人的相关证件、不动产权属来源的证明材料等申请材料，向房管部门提出登记申请。申请后即可领取不动产权证，申领期间

办理不动产权证：预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为

不动产证办理流程如下：1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记；2、房管部门需要查看开发商的五证两书；3、购房者到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》；4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息；5、准备相关材料；6、

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。三、根据变更的国有土

分家时，村里的房子能办房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房子具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

进行旧村改造的房子一般不能办理房产证。如果是在集体土地上进行改造建造的房子，是不能办房产证的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，个人只有使用权。但如果是在出让的土地上建造的，那就是可以办房产

农村房屋动迁的补偿： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实

农村房产自原主人去世后，继承则开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协