住房抵押贷款能贷多久-抵押贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 2、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。（3）年限：一般为五年以内。《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。

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律师普法

房贷办了抵押多久放款
因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交

2023.04.20 276
高利贷贷款房产抵押多久可以解押
民间借贷中的房产抵押后，当事人应当在抵押关系终止之日起的15日内，到原登记机关办理解押手续。而抵押关系终止的日期一般是抵押期限届满的日期，该日期可由当事人依法进行约定。

2021.01.26 192
用贷款的房子做抵押能贷多少
可以进行抵押贷款，具体抵押贷款数额根据房屋价值计算，最高不得超过房屋价值的百分之七十。

2020.11.05 595

专业问答

房子抵押贷款还能住吗
一、抵押贷款房子还能住吗抵押贷款房子还能住的。抵押一般只抵押他项权证，并不干涉房子的日常使用，只要贷款人不存在逾期行为，房子在抵押期间都是可以正常使用的，不过不能办理产权变更相关的事项，但如果出现逾

2023-04-25 15,340
房贷多久可以抵押贷款
要15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程： 1、备齐资料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷

2022-11-28 15,340
抵押住房贷款怎么贷？
抵押贷款需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资格审查，审查通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议、开户；到县级以上房

2021-11-07 15,340
住房贷款抵押率是多少
贷款抵押率计算是可以按照公式的，住房贷款抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵

2022-06-19 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,978 2022.04.15
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

340 2022.04.15
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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,555 2021.03.24

金融债务不同阶段法律问题导航

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