谁能认定合同无效？

首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或

根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，应按照合同约定的违约责任处理。 如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。 因此，房屋租赁合同无效的，根据过错责任而定，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失；双方都

今天和大家分享一下无效合同和可撤销合同的区别 无效合同和可撤销合同的区别在于：无效合同订立后，从一开始就不发生法律效力。对于无效合同，司法机关和仲裁机构可以主动干预，宣告其无效。而可撤销合同，在被撤销之前已经生效，且其法律效果可以对抗除撤销

合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。《民法典》规定有以下情形之一的，格式

因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益，所以无效合同自始没有法律效力。也就是说，从合同订立的那一刻起，就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外，合同被认定为无效时，并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说，如果

根据我国合同法的相关规定，合同无效的五种情形为： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4、损害社

从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方

合同无效，指的是合同因欠缺一定生效的条件，从而导致合同不发生法律的效力。 具备法律效力的合同一般包含以下几点：当事人具有民事行为能力；合同规定的意思表示真实；标的确定且在不违反法律或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规定，

可撤销合同和无效合同最大区别在于，可撤销合同在被撤销之前具有法律效力，而无效合同就算尚未被宣告无效，也不具有法律效力。换句话说，无效合同是自始无效的合同，可撤销合同在被当事人撤销之前，属于有效的合同，只是法律赋予了其中一方当事人撤销合同的权