买房子没有签约定金合同可以吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房子时在已经签了定金合同的情况下不能违约，特别是在已经支付了定金的情况下，如果本人违约就意味着对方可以不退回定金，同理，对方违约的应该双倍返还定金。购房定金合同，是从买家交付了定金之后才成立的。

律师普法

买卖合同没有签订付定金合同可以吗
要根据不同情况来判断： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定

2021.04.15 130
没签约合同的二手房可以买吗
二手房签了协议可以不买，但是买方随意毁约的需要按照合同上的约定向卖方支付相应的违约金，卖方应该督促买方履行，同时可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.16 100
买卖合同中没有约定违约金可以要求吗
买卖合同中没有约定违约金一般不可以主张违约金，但可以要求对方承担相应的违约责任，买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张相应的损害赔偿。

2021.12.20 120

专业问答

2023年买房子签合同没交定金算违约金吗
一、合同约定支付定金没付不算违约，未付定金之前，定金合同是不成立的，合同不成立的，不能追究违约责任。二、《民法典》第586条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实

2023-07-15 15,340
没有签合同买房可以微信支付定金吗？
没签合同交微信收定金是否生效，取决于双方是否达成口头合同，如果达成，就是有效的。具体

2022-07-03 15,340
还没有签购房合同的房子可以买吗
可以买，毕竟政策还没出来，还有两个多月，合同是政策没出来之前签的，政府不会出现一个政策一刀把它卡死的，就算出来，也是按着政策出来后的标准执行，跟之前的没关系，只要你的合同是在没出政策之前签的一般就按着

2022-02-11 15,340
买没有房产证的房子可以签合同吗？
没有房产证的房子不可以转让。即使购买了，也无法办理过户手续。所以购买房子，建议购买产权证齐全的房子。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不

2022-05-12 15,340

法律短视频

01:11
合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

482 2022.04.17
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,428 2022.04.17
01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,856 2023.04.20

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