更新时间:2022.01.05
离婚时征收的房产如何分割,需要根据征收的时间来进行判断。如果征收决定是发生在双方登记结婚之前的话,所涉及的房产就应当认定为其中一方个人所有的财产,在离婚的时候,另一方无权请求分割。这主要因为民法典明确规定了,一方在婚前就已经获得的财产,属于
实际上,在离婚时只有一套夫妻共同房产的话,也可以对房产进行分割。首先,双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权,同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次,双方还可以约定,由其中一方无偿
要将购置的房产定性为婚前个人财产,主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况,如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的,并登记在出资人一方名下,该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次,如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的,一般情况
无论是男方还是女方提出离婚,房产的分配方式都是一样的,具体包括以下两种方式: 第一,双方协商决定分配方案。根据我国《民法典》规定,在离婚时,夫妻双方的共同财产由双方协商处理。意思就是,我国法律支持当事人自行决定房子该如何分配,尊重当事人的财
要订立有效的遗嘱,那么一定要注意以下三个方面的问题: 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力,也就是年满18周岁并且精神状态正常。如果是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人,那么所立的遗嘱是无效的; 2、遗嘱必须要是立遗嘱人的真实意思表
办理房产公证的手续,主要包括以下三个步骤: 1、首先就是准备好公证的申请材料,到公证处提出公证的申请,填写公证的申请表格;应携带的资料包括申请人的身份证证明,如身份证、户口簿等;房屋的产权证明,如房产证、未拿到产权证的,购房合同和付款发票等
一方在离婚之前将共同财产进行转移的,那么另外一方是可以起诉要求对方少分或者是不分财产的。在离婚之前将房产进行转移,如果男女双方之中的一方在离婚之后才发现的,那么可以在诉讼时效之内向法院起诉要求再次分割。如果是在离婚之前发现的,那么可以在诉讼
房产是公婆名下,在离婚的时候,法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为:我国实行不动产登记生效主义,一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此,如果房产登记在公婆名下,这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
根据我国相关法律规定,一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还
夫妻离婚房产分配如下: 1、夫妻双方婚后共同出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息; 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得
夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的
房产加子女名字的新规定是:房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下: 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家