赠与没有房产证没有合同可以过户吗-阴阳合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般房产赠与合同律师见证是有效的。不过具体情况还要看整个程序是否合法。不过律师见证的法律效力不及公证，去公证处进行公证更好。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

律师普法

房产口头赠与已过户的房产没过户可以吗
房产口头赠与没有过户有效，但是如果没有办理赠与协议公证手续，赠与方随时可以不用任何理由终止赠与行为。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2021.01.29 119
没有房产证赠与有效吗
没有房产证的房屋赠与是无效的。理由如下： 1、没有房产证的房屋赠与是无效的。房屋赠与协议公证根本的问题是房屋所有权问题。没有房产证，无法确定产权归属，也就无法办理公证。 2、根据《城市私有房屋管理条例》的规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证

2023.02.05 4,526
可以赠与房产给没有北京户口
可以将房产赠与非京籍父母赠与：房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。

2021.01.16 1,068

专业问答

房产赠与合同到底有效没有过期可以公证？
经公证处公证过的房产赠与合同若没有明确标注，则是没有有效期的，可以长期有效；但赠与人可以撤销赠与。《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2023-08-31 15,340
只有赠与合同可以做房产过户吗？
如果是房产赠与过户的，可以用赠与合同。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料

2022-12-28 15,340
赠与没公证房子没过户有效吗
合同是有效的，但是房子未过户，对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的

2022-06-17 15,340
赠与协议有效吗，赠与合同没有过户
生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当

2022-07-09 15,340

法律短视频

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

753 2022.05.18
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,163 2022.04.15
00:50
赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

7,556 2022.10.22

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