有房屋所有权证可以交易吗-土地所有权问题在线咨询-法师兄

行动指南

《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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房屋所有权证贷款要抵押房屋所有权证吗
需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下： 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷; 3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 5、具有变现的能力; 6、房龄(从房屋

2022.04.14 127
未取得所有权的房屋是否能交易
根据我国有关法律的规定，未取得所有权的房屋不能交易，无房产证的房屋不受法律保护。下列房地产不得转让： 1、以转让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件； 2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利； 3、依

2022.04.14 224
没有房产证可以做房屋买卖交易协议公证吗？
无房产证房屋买卖协议可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。

2021.04.10 101

专业问答

2022年有房屋所有权证划拨土地房屋能交易么
【法律依据】《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资

2022-11-15 15,340
只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房

2022-02-11 15,340
房屋交易无土地证有房产证可以退吗
按照合同处理，通常是退定金，但是一旦签订购房合同，并且支付定金，那么如果不购买，就产生违约，需要支付违约金的。 1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款，只需要按照购房合同退房，承担相关违约

2022-10-10 15,340
拆迁安置房可以证明房屋所有权吗
有拆迁协议不可以证明房屋所有权。虽然拆迁补偿的对象是房屋所有权人，也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人，也有可能是没有获得授权，或者获得授权的家

2022-12-07 15,340

法律短视频

01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,228 2022.04.17
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

6,296 2022.11.21
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公司股权可以上市交易吗
公司股权能够进行上市交易。上市公司发行股份购买资产，也就是说，上市公司采用股份作为支付对价的方式，来购买资产，特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后，上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金，向该特定对象购买资产的，则认为上

1,068 2021.04.25

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