农村宅基地如何买卖

农村宅基地买卖是不可以的，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

不可以。 因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

不可以违规买卖农村宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有。每户村民只有使用权，没有所有权，而且每户村民只能申请一处。虽然，在本村集体认可的前提下，每户村民之间可以互相流转农村宅基地，但是转让之后，该户村民就无权再申请农村宅基地了。

农村宅基地可以买卖。但是买卖农村宅基地有条件限制，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; (

农村宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以买卖。 司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，一般应认定无效。 农村房屋要买卖必须具备

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

同村宅基地不得买卖变更。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人对宅基地仅享有使用权和收益权。

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。

如果想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件： 1.转让人与受让人为同一集体经济组织成员； 2.转让行

农村房屋所在的宅基地是属于村里集体所有，所有购房者必须是本村的成员，城市居民不具备购买农村房屋的资格。 售房者的主体资格需要合格。售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分

农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 根