债权合同有哪些特点

买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

合同没有写违约责任，可以按照实际损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人事先签订的合同未约定相关违约责任的，合同当事人可以事后达成合意，签订补充协议对违约责任进行补充约定。若是协商之后还未能达成合意的，非违约方可以要求违约方

如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相

抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定

合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

公司没跟员工签合同有赔偿，企业自用工之日起超过一个月不签订合同的应该向员工每月支付二倍的工资。根据我国《劳动合同法》的有关规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反

冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

在离婚时，如果夫妻双方有共同债务的，先由双方的共同财产进行偿还。如果共同财产不能够完全的还清债务的话，可以由当事人双方协商进行分配。如果双方出现矛盾，没有办法形成统一意见的，就需要由法院进行判决。在大多数情况下，法院判决会遵循平等的原则，由

2020年颁布的民法典，在保护被举债的一方做出了重要贡献。因为根据民法典的最新规定，在我国夫妻共同债务的认定，采取了最新的共债共签原则。也就是说，要认定婚姻关系存续期间内存在的债务是夫妻共同债务，必须证明这笔债务是被举债一方事先签字确认，或

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，夫妻的共同债务主要包括以下几个方面： 第一，虽然是婚前所欠的债务，但是在婚后该笔债务用于了家庭的日常生活支出的； 第二，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同签字或者另外一方事后追认的债务； 第三

根据民法典的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务。在协议离婚中，夫妻双方要就各自的欠款偿还份额进行协商和决定，并依此订立好离婚协议书，在离婚后按约定执行。如果是起诉离婚的，当事人应当在收到判决书后的一段规定时间内，清偿自己的份额。

合伙人退出协议可以这样写： 1、合伙协议人的身份信息，包括姓名、性别和联系方式，是组织的，要写明组织的名称和联系方式； 2、合伙协议人退出合伙协议的事由是什么，原因应当在协议书中写明的； 3、应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结