更新时间:2023.02.15
开发商未按照图纸交房,构成违约行为。 作为购房者,有两种选择:第一选择就是要求开发商退房退款,并且承担违约责任;第二选择就是要求开发商继续履行合同,按照合同约定对房屋进行修缮,调整,达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的,那么购房
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定,法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产,法院审查受理之后,法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权,这个期限一般为30天到3个月,若未能在
债务人不按约定还款的,债权人可以与其私下协商,再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的,可以起诉到人民法院,个人提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后,再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到
在实际生活中,购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中,开发商往往占据主动地位,处于强势的一方,建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
对于购房者来说,在起诉开发商延期交房问题的时候,要注意以下三个方面: 1、要详细地了解开发商延期交房的原因。开发商延期交房的原因会影响开发商是否承担责任以及具体承担的责任的大小; 2、要认真的准备证据。证据分为两个方面,第一是证明开发商延期
年检个体工商户营业执照流程如下: 1、登录。企业通过进入网上年检平台,选择登录方式; 2、填写年检报告书。企业登录用户界面后点击“填写年检报告书”按钮; 3、申报。企业确认填写内容准确完整后点击“提交”按钮。系统将按照网上年检报告书中,设置
一般而言,一方的婚前债务属于其个人债务,离婚时也是由其个人偿还,债权人只能向特定债务人主张权利,而不得向其配偶主张。但是,之所以这样认定,是因为法律自然推定:一方婚前债务系用于其个人发展。也就是说,如果一方婚前的债务,实际上用于婚后夫妻共同
如果开发商逾期半年交付房屋,那么开发商构成了严重违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于违约责任的承担,如果双方当事人在合同中有约定则按照约定,如果没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保
开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;
开发商欠工程款不给,被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下,立案应当提交以下材料:起诉状;当事人主体资格证明,包括原告,被告,第3人;与案件相关的证据材料。提交立案材料后,由法院审查是否受理。法院受理后,原告需要缴
个体工商户交社保有两个选择,一个是为自己缴纳社保,这是以个人身份参保,可参加居民医保和居民养老保险,缴费方式和缴纳费用都是城乡居民一样。还有一种方式是以个体户的身份交社保,这样的话,就需要为所雇员工缴纳,并且还要有组织机构代码,不然是交不了