房产纠纷案件情况

如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。

一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。 二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占

房屋纠纷如果是平等民事主体之间的关于房屋权利义务的纠纷属于民事案件；如果房屋纠纷涉及政府房屋征收、补偿政策或者政府其它行政行为引起的房屋纠纷属于行政案件。

房屋纠纷属于民事案件。发生房屋纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

简易程序审理三个月，普通程序审理六个月。

第一，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 第二，交付标的物和支付价款的凭证; 第三，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明; 第四，出卖出租房屋的，应提供承租人意思

产品责任纠纷案件应提交如下材料： 一、提交起诉状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。 二、证明当事人主体资格的材料。 三、受委托代为起诉的，应提交原告的授权委托书。 四、致使原告人身、财产受到损害的事实是由被告生产或经营的产品所造成的证明

婚姻纠纷是指因恋爱、结婚、离婚而产生的各种纠纷的总和。从大范围来讲，可以分三大阶段，婚约同居纠纷、结婚纠纷以及离婚纠纷（离婚纠纷本身又包括离婚纠纷、离婚后财产纠纷、离婚后损害赔偿纠纷、共同财产分割纠纷、子女抚养纠纷等一系列的矛盾纠纷）。

遗产继承纠纷案件，属于普通民事案件，主要根据我们继承法的相关规定处理。实践最多见的遗产纠纷案件是有遗嘱的继承纠纷和没有遗嘱的法定继承纠纷。 如果有为了争夺遗产而故意伤害或者杀害被继承人或者其他继承人、受遗赠人的，这就上升到严重的涉嫌故意伤害

房产有纠纷备案。房产纠纷与房产备案无关联，纠纷处理程序可以与房产备案并行。如下：1、购房者与开发商签订购房合同后，由开发商持购房合同到房产中心进行备案登记；2、房产有纠纷并不影响备案登记；3、若通过网上签订购房合同的，应当在双方共同签订合同

看这个房产纠纷是否符合起诉条件。对于符合起诉条件的案件，人民法院必须受理同时在7天内立案并通知当事人，有明确的被告，原告是与本案有直接利害关系的公民、有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖即可立案。

物权法房产纠纷规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。买卖房屋可以预告登记，预告登记后未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

以下房产纠纷可向法院起诉：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。