草签合同首付能退吗-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房交了首付，不想买了想退房，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是不能全部退还的。《民法典》：第四百六十五条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第五百六十二条规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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草签合同交了首付能退房吗,违约金是多少
针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,

2021.01.19 229
买房草签合同还可以改首付吗
买房草签合同，如果双方协商一致是可以改首付的。

2021.01.16 211
首付款一定要草签吗？
是的，目前买一手房都是这样，15天内付首付，或是一个月内，如果段时间内筹不到首付，可以申请跟售楼部延期。

2020.01.23 174

专业问答

草签合同能退首付吗
草签合同若是双方协商一致是可以退首付的。若是经过协商，对方同意解除合同，但是要求对方承担违约责任的，首付款也不会被全部退还的。合同签订之后对于双方都是具有约束力的。

2023-01-22 15,340
草签购房合同能退交首付款吗
会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：

2022-07-17 15,340
草签合同后首付可以退吗
草签合同退首付需要经过开发商同意。一般退首付你需要承担违约责任，一般包括采取补救措施或者赔偿损失，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失。

2021-08-10 15,340
草签合同中的首付可以退吗?
可以退的，他那个合同没有法律效应，不过他们不会太轻易给你退的，毕竟也是签了个合同的，双方权利义务约定不明的，都不具有完全法律效力。最多作为一种保证金之类的约定。

2022-07-01 15,340

法律短视频

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草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,365 2022.04.15
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

661 2023.02.22
01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,959 2022.04.17