更新时间:2022.09.07
集体所有制土地不可以抵押贷款。我国法律规定,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,土地所有权人是国家和农民集体,单位与个人不具有所有权,不得随意设定抵押。
不能以地役权单独进行抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押,地役权无法发挥作用。
出让国有土地使用证可以抵押贷款,但应当是经营性的,如商住,商业,工业,旅游等用途的,以土地使用权进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
不可以承包的土地进行抵押贷款。《民法典》第三百九十九条的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,除法律规定可以抵押的外,不得办理抵押手续。
可以。但是集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,不是不可以,但是不欢迎。即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。
可以。土地证也即不动产权属证书,农村土地承包经营权与建设用地使用权均可以经依法登记取得权属证书。权属证书抵押属于私法领域,法律没有禁止的行为公民有施为的权利与自由。在《民法典》的规定中,农村土地与建设用地使用权均可设置抵押权,则这些不动产权
房子土地所有权不能进行抵押。 根据我国《民法典》规定,不得抵押的有: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、
土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。目前对于土地承包经营权是否可以抵押的问题分为不同的两种情况,大家要结合自己的情况进行具体的分析,一般来说要是家
国有经营性资产可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保。但是需要注意的是国有企业、国有独资企业以及国家授权投资企业;设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司等企业,地方政府还有学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医
可以抵押,但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
土地证是可以用来抵押贷款的。如果债务人或者第三人对建设用地的使用权依法享有处分权的,可以将其抵押给贷款机构来申请贷款;但是债务人或第三人如果没有处分权的,一般不能申请办理抵押贷款。
没有土地所有权,不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的,属于在建工程抵押。 在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。