事业单位改制具体涉及哪些问题

房屋租赁合同纠纷的常见问题有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

注意下列问题： 1、协议离婚必须是在双方完全自愿的基础上达成。 2、双方应就财产分割、子女抚养等问题达成一致。 3、离婚协议的约定要具体详细。

代书遗嘱具体应注意的问题有： 1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写； 2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书； 3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日； 4、被继承人应当意识清楚、精神正常，

审理故意伤害罪应注意的问题有： 1、要仔细区分伤情在轻重难以区分的情形； 2、因为打架斗殴或者群众之间因民事纠纷引起械斗而致人死亡的，除行为人有明显的杀人故意，应认定为故意伤害致人死亡罪。

买二手房要注意的问题如下： 1、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司； 2、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3、验证核实房屋后，交易中介公司分别与

根据我国相关的法律法规的规定可知，土地入股融资存在的问题有： 1、土地承包经营权入股的正当性争议； 2、平等协商、自愿、有偿原则的落实障碍； 3、改变入股土地的农业用途时有发生； 4、土地入股经营失败后处置困难。

代位权的限制条件具体有： 1、债务人对第三人享有合法债权，不属于债务人当事人； 2、债务人的债权已经到期，懒于行使其债权； 3、因债务人行使权利不当而损害债权人。 债权人因行使债权或者与债权有关的从业权利而影响债权人到期债权的实现的，债权人

管制的期限为三个月以上二年以下。数罪并罚不得超过三年。 在被判处管制的期限内，犯罪分子可在限制的范围内行使政治权利，如没有被剥夺政治权利的，有选举权，但没有被选举权，不得担任国家机关、企业、事业单位和社会团体的领导。

企业改制程序： 1、拟订总体的改组方案； 2、选聘中介机构； 3、改组工作正式开展； 4、发起人出资； 5、公司筹委会发出召开创立大会的通知； 6、召开创立大会以及第一届董事会会议、第一届监事会会议； 7、向登记主管机关申请办理变更登记。

国有事业单位人员失职罪量刑的标准具体细分为：犯此罪造成国有公司、企业破产或者严重损失，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

事业单位工作人员提前退休的条件可以参照公务员来定，即工作年限满三十年的；距国家规定的退休年龄不足五年，且工作年限满二十年的；或者符合国家规定的可提前退休的其他情形。

和用人单位签合同应注意的问题：看劳动合同上的单位名称等基本信息是否正确；工作内容和面试时所说是否一致；劳动报酬是否按协商的约定；社会保险是否为依法购买等。

履行监督职责不够的整改措施。整改措施：年底以前对党风廉政建设情况及相关制度执行情况进行一次认真检查。