更新时间:2022.09.30
首先,对于按揭房屋的分割比例,如果夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割;如果夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。对于房屋过户,如果夫妻双方在离婚时,还没有取得按揭房的房产证,会影响房
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
夫妻双方可以签订财产协议,以此来保全双方的婚后财产。我国婚姻法规定,夫妻财产协议对于夫妻财产分割和归属的约定,对夫妻双方都有约束力,这种约束力一直到夫妻双方离婚为止。如果约定婚后夫妻双方所得财产归各自所有的,则另外一方在离婚时,不能以其夫妻
夫妻离婚时,可以协商财产如何分配,如果协商不成,可以起诉到法院,法院会根据以下原则性的规定和案件具体情况来作出判决: 由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等
首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上,夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割,是不用对各自的个人财产进行分割的。 其次,至于如何分割夫妻共同财产,根据意思自治的原则,由夫妻双方先自主协商,可平均分配,也可以不平均分
不应当隐藏离婚财产,这属于违法行为。具体来说:离婚时,夫妻双方应对共同财产做出分割,一方在离婚过程中隐藏夫妻共同财产的行为,属于违法行为。如果无过错方有证据能够证明对方存在隐藏行为的,法院会根据当事人提交的证据,判决过错方少分或者不分财产。
根据我国法律的相关规定,离婚时查财产的方法为: 1、可以私下调查。个人调查财产可以通过询问或查询的方式,根据对方的银行账号或开户银行,到相关银行调取账户资金来往明细以及对方的存折、工资情况、房产等情况; 2、当事人可以聘请专业人员调查公司账
首先要注意的是,在离婚的过程中,任何擅自转移夫妻共同财产的行为都属于违法行为。其次,只要得到对方当事人的同意,无论是在婚姻关系存续期间,还是在离婚过程中,双方都可以共同决定处分夫妻共同财产。换句话说,想要合法、有效地转移夫妻共同财产,就必须
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民在死亡后,共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律的相关规定,一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有:最大限度的保留房屋的完整性;尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
随着我国经济的不断增长,各家各户都有属于自己的房产,过去是子承父业,现在我国的房产继承也随之规范。继承需要以下手续:1、到当地相关部门进行继承公证,需要继承者提供被继承人的死亡证明,和合法继承人名单证明,或者被继承者的遗嘱;2、需要准备并提
子女继承父母房产的,应当申请登记过户。但是,如果父母生前订立遗嘱或者办理遗赠的,则需要按照父母生前的意愿,继承其所遗留的房产。只有不存在遗嘱或者其他协议的,子女才能对父母的房产进行法定继承。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女
子女争房产的正确处理方法,还是遵循:能够协商的就协商,能够调解的就调解的原则来解决房产纠纷。根据我国民法典第1132条的规定,在继承的过程中,继承人应当秉持互谅互让、互相理解的精神,来分割被继承人遗留下来的遗产。而在房产的继承过程中,继承人