房屋被强拆土地使用权如何解决？

按照以下流程进行不动产土地使用证过户： 1、向登记机关提出办理变更登记的申请； 2、提交土地使用权转让协议、土地使用权证等相关材料； 3、登记机关审核材料，对符合变更登记的，予以登记，并颁发新的土地使用权证。

不可以强拆。建议双方协商处理。一，宅基地上建造的房屋多为村民个人的合法财产，拥有“房地一体”的不动产权证或者单独的房屋所有权证。其二，村民会议或者村民代表会议无权对宅基地上房屋的拆除、腾退进行决议。其三，对于合法启动的征收拆迁项目，应严格依

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人

房屋拆迁纠纷因为拆迁方是政府，引起的诉讼一般是行政诉讼，被拆迁人认为行政机关的行政行为侵犯了自己的合法权益，而依照行政诉讼法的规定，可以向人民法院提起行政诉讼。 行政诉讼中要注意： （1）诉讼主体是拆迁方（特定的行政机关主机）和被拆迁人（涉

解决房屋拆迁纠纷的方式是：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。

我国法律并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般情况下，住宅居住用地使用权的最高年限为七十年，但如果将住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让的最高年限为五十年。

小产权房被拆了积极与拆迁人协商。如果涉及赔偿，只要小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿。具体如何赔偿应参照当地拆迁补偿标准，以签订的拆迁安置协议为准。集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大销售对象的，非集体经济组织

拆迁房子对于房产证和土地使用证都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。

国有土地上的房屋征收补偿标准，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产

所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

房屋出租的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收

拆除烂房子土地使用权归国家的。因为土地是国家的，我们只是拥有土地使用权，当依附在土地上的房子被拆除了，那所依附的土地使用权也是没有了的，自然就归属于国家了。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 商用房非住宅建设用地的土地使用权到期后的处理方式如下： （一）土地使用权