股东优先购买权的行使条件有哪些？

只有自愿的股权转让退股才有股东退股的效力，如果符合《公司法》75条规定，可以要求公司收购其股权，符合《公司法》143条规定，公司可以收回公司股权，但公司不能强制退股。

建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

房屋次承租人在出租人同意转租的情形下有优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权；在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。

承租人在同等条件下拥有优先购买权，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利，又称先买权。

承租人没有优先购买权的情形： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 4、第三人善

优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。 我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知

优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。 我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知

房屋的共有人和承租人依法享有优先购买权。如果出租人出卖房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是房屋的按份共有人也享有优先购买权。并且房屋的按份共有人享有的优先购买权优先于承租人。

优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租

1.出席或委托代理人出席股东(大)会行使表决权 2.选举权和被选举权 3.依法转让出资或股份的权利 5.盈余分配权和公司剩余财产分配权 6.对公司新增资本的优先认购权 股东带来很大利益。因此，保证股东优先购买，体现了法律对股东权利至上的认可

股东的权利有： 1、制定和修改公司章程； 2、示股东身份； 3、参加股东大会，行使表决权； 4、建议召开临时股东大会，在特定情况下召集和主持股东大会； 5、请求撤销或确认股东会，董事会决议无效； 6、了解公司的财务状况和经营状况； 7、查阅

承包人的优先受偿权的使用： 1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依

一、如何行使工程价款优先受偿权 工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 二、工程价款包括什么 工程款按支付