房产行纪合同有效吗？

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪合同是诺成、双务、有偿和不要式合同。在行纪合同中，以自己的名义从事贸易活动的人是行纪人。 《民法典》第九百五十一条规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易

装修需要签订装修合同，不能用行纪合同。

是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物

行纪合同可以解除。行纪合同解除应当由双方当事人协商一致或者出现法定解除情形。根据我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除

行纪合同中行纪人的义务： 1、按照委托人指示处理行纪事务的义务。 2、行纪人有义务以善良管理人的注意处理行纪事务。 3、报告义务。 4、保管委托物的义务。 5、合理处置瑕疵物的义务。 6、交付义务。 7、对第三人履行向委托人负责的义务。

中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

居间合同与行纪合同的相同点是都属于提供劳务性质的合同，二者的不同点如下： (1)居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同； 行纪合同的

1、《》规定行纪合同是能行使留置权的，当事人另有约定的除外。法律规定，委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 2、委托人向行纪人支

没有盖章的艺人经纪合同是否有效，需要分情况而定： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合

没有盖章的艺人经纪合同是否有效，需要分情况而定：1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效；2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有

居间合同与行纪合同的区别如下： (1)居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同；行纪人与第三人发生直接的权利义务关系; (2)居间人其行为本身不具有法律意义；行纪人受托的事务只能是法律行为等。

居间合同与行纪合同的相同点是都属于提供劳务性质的合同，二者的不同点如下： (1)居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同； 行纪合同的

委托合同和行纪合同的区别为：1、合同适用的范围不同。行纪合同仅适用于购、销和寄售。委托合同可适用于除必须由特定当事人处理以外的民事活动。2、权利义务承担主体不同。委托合同中受托人从事交易产生的权利义务由委托人承担，行纪合同中由行纪人承担。3