买房只签认购书没交首付能退房吗-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

房子签完首付款认购书能退吗
可以退，协商解决，可能要按照合同约定承担一定的违约金。

2020.07.12 265
签订认购协议交了首付能不能退房
1、签了购房协议一般都可以退首付，因为购房协议并不是认购合同，只要和开发商协商并且达成一致就可以退。 2、不过需要注意的是购房协议通常会有违约金条例，如果购房者因为个人原因而不想买房，可能会赔偿开发商一定比例的违约金。其实最简单的方法就是你

2022.03.30 39
买房子首付交了合同没签要退款能吗
根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证

2021.10.20 47

专业问答

买房签订房屋认购书，交了定金. 能退回首付吗
买房签了房屋认购书能退定金吗，根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书

2022-04-12 15,340
买房交完首付后能退房吗？没有购房意向书
协商处理为宜的，协商不成，及时诉讼维权解决

2022-10-22 15,340
期房交完首付没签合同只有有认购书能退吗？房管局查了没有预售证。
你所有问题的关键就是所购项目有没有取得预售许可证！如果已经取得，交首付办理贷款手续是合理合法的，这时你在交了“定”金的情况下是不可以退的；反过来，如果开发商尚未取得预售资格，则不管你交了什么钱都是可以

2022-10-07 15,340
交了首付款，没有签合同，只签认购书，流水线不够，能退款吗？
首先，根据合同法的规定，合同签订成立后双方均应当遵守合同约定，未经协商一致不能单方解除或变更。其次，合同法对合同解除有明确的规定，具体为：第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

2022-10-17 15,340

法律短视频

00:57
买房只签了认购书可以退房吗
签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房

605 2022.05.18
01:04
已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

2,946 2022.04.17
01:12
交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

3,452 2022.04.15

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