在离婚时一方的房贷如何公正-离婚债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

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离婚了要离婚时一方贷款的房子如何过户
1、可以选择交清全部欠款 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

2021.04.11 90
一方公积金还房贷离婚如何判决
一方公积金还房贷，离婚的判定方式如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据； 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。

2022.12.26 466
离婚财产分割正在还贷的房子要如何分
离婚财产分割正在偿还贷款的房屋： 1、一方婚前办理抵押手续支付首付，婚后取得产权证并在产权证上注明的权利人仅为办理抵押手续支付首付的一方的，虽然婚后夫妻共同偿还贷款，但仍应认定抵押房屋属于一方婚前财产； 2、一方婚前办理抵押手续，支付首付，

2022.04.16 429

专业问答

按揭贷款的房子在离婚时房产如何过户给一方
根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、将离

2023-09-28 15,340
一方婚前投资的公司在离婚时如何认定
一方婚前投资的公司，为该方的个人财产，但是婚姻关系存续期间的所取得股权分红应认定为夫妻共同财产。

2023-06-12 15,340
房子公正给妻子一方所有,离婚时
需要按不同情况处理：1，房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过

2021-12-16 15,340
离婚时如何公平的挑拨一方
公证什么离婚的话就是协议离婚和诉讼离婚。

2022-10-07 15,340

法律短视频

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离婚汽车在一方名下如何分割
离婚汽车在一方名下分割方式有以下两种： 1、如果在婚前订立夫妻婚前财产协议，则离婚时的财产分割按照财产协议处理即可；在夫妻间没有订立任何协议的情况下，夫妻购买的车子，应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权，任何一方都无权独占； 2、离

781 2022.07.12
01:12
一方不肯如何离婚
根据我国法律的相关规定，夫妻双方一方提出离婚，而另一方不肯离婚的情形，有两种解决方法：第一，可以采取诉前调解，即上述有关部门进行调解，以达成双方合意离婚的目的。第二，通过调解仍不能达成协议的，执意离婚一方可通过向人民法院提起离婚诉讼程序。一

1,356 2022.04.17
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一方是香港居民如何在国内离婚
一方是香港居民，另一方是大陆居民的，双方可向大陆居民住所地的婚姻登记机关，申请办理离婚登记手续，所需提交的证件和材料如下： 1、大陆居民户口簿、身份证。 2、双方的结婚证明。 3、双方经协商一致签订的离婚协议书。 4、香港居民还应提供有效通

7,516 2021.04.25

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