开发商如何交房必备条件-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

行政机关颁发的验收合格证明： 1、规划验收合格证、 2、消防验收合格证、 3、绿化验收合格证、 4、环保验收合格证、 5、卫生防疫验收合格证、 6、人防工程验收合格证、 7、车库及道路验收合格证明、 8、安全防范设施验收证明、 9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、 1 0、工程竣工备案证明。开发商交房必备条件二公用事业部门出具的验收合格证明： 1、邮政通邮证明、 2、环卫设施验收合格证明、 3、室外供水管线验收合格证明、 4、电力户外管线验收证明、 5、社区用房验收证明、 6、管道煤气工程验收证明、 7、有线电视室外管线验收证明、 8、室内给水及卫生洁具验收证明、 9、电信室外管线验收证明开发商交房必备条件三房屋面积测绘报告根据合同法第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。开发商交房必备条件四 1、《建设工程质量认定证书》， 2、《住宅使用说明书》、 3、《住宅质量保证书》、 4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， 4、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。

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律师普法

开发商完成交房有何条件
开发商想要交房的，建设完毕的商品房必须先通过竣工验收，验收合格后方可交付使用。

2020.10.08 115
买房都需要什么手续开发商交房流程及必备条件
开发商交房必备条件一行政机关颁发的验收合格证明： 1、规划验收合格证 2、消防验收合格证 3、绿化验收合格证 4、环保验收合格证 5、卫生防疫验收合格证 6、人防工程验收合格证 7、车库及道路验收合格证明 8、安全防范设施验收证明 9、配

2020.09.07 232
开发商具备办理房产证的条件
开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是：开发商已交纳土地出让金，取得《国有土地使用证》（国土资源局负责）；已办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》（规划局负责）；已办理《施工许可证》（建设局负责）。除土

2020.10.24 1,000

专业问答

开发商交房必备条件
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，凯文顾问提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必

2022-07-16 15,340
开发商卖房必备条件
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的

2022-03-29 15,340
开发商交房必备的条件有哪些
开发商交房的条件包括法定条件和约定条件，约定条件要根据合同来确定。法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应

2022-03-29 15,340
开发商出售商品房必须具备哪些条件
1、开发商进行商品房预售，应当符合以下条件：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；已签订预售合同，合同已报房产管理部门和土地管理部门

2022-11-09 15,340

法律短视频

00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

560 2022.05.18
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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

505 2023.01.04
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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

2,680 2022.05.11

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