广西农村宅基地审批

农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 根

农村宅基地使用权是不可以卖的。农村宅基地并不是一种完全归属于个人的财产，对宅基地的使用权有时间限制，不得随意转让，也不能继承，但可以在集体经济组织内部进行流转。但是，农村宅基地使用权是绝对不能买卖的。

农村的宅基地不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，其所有权归集体经济组织，不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖。

农村宅基地没有买卖手续。农村宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

子女对农村宅基地不可以继承。如果宅基地上没有建筑房屋，那么该宅基地就收回集体，不可以继承。

农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，

办理宅基地使用证需要以下手续： 1、审查证件，比如户口簿、身份证等身份证件； 2、情况调查，即家中有无亲属已经办理宅基地使用证； 3、测量尺寸，测量房屋外围最大面积，以便制证； 4、填写报表； 5、上报审批； 6、发证。

1、国家对宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。 2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。 3、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土

民法典禁止继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。 2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地

农村宅基地征地补偿标准：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征地

办理农村宅基地使用证流程如下： 1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请； 2、提交身份证明、登记原因证明等材料； 3、对提交的材料进行审核； 4、符合规定的，核发宅基地使用证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所

只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。也就是说，“被继承人”死亡前，宅基地使用权并非其个人财产;“被继承