房改房能否赠与？

取得完整产权的房改房能过户。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，一般住用5年后可以依法进入市场，取得完整产权的房改房可以买卖过户。

赠与的房产可以卖，具体需要根据当地房产政策和有无资质确定。受赠房产办理变更登记后，产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途占有、使用、收益、处分。

分情况讨论。 如果无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。 如果将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定

房屋赠与合同依法成立可以立即生效，但赠与的房屋未经登记不产生物权效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

赠与子女的房产，符合法律规定的任意撤销或法定撤销情形的，是可以撤销的。 赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。 任意撤销是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与。 赠与人可以撤销赠与的法

不可以继承。但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产只能是私有财产才可以继承。 公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权，公房不能作为个人财产继承。

赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。但是赠与人在签订了合同之后后悔赠与行为的情况也有，房屋赠与合同不可以随意撤销，是有条件的。

要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。

需要根据具体情况分析。赠与人享有任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

离婚农村自建房不一定能赠与。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况。农村宅基地使用证上只登记了一个产权人的信息，建房时要通过审批表确认立基人的信息。农村土地一直属于集体性质，赠与集体土地的条件有： 1、农村集体土地赠与必须经公证部门公证，

爷爷健在房子能赠与孙子。所谓房地产赠与，是指一方自愿将私有财产免费给予另一方，另一方愿意接受的行为。 法律规定，财产赠与只能发生在亲友之间。因此，房屋赠与被法律认可。赠与合同没有限制，符合法律规定。 条件是爷爷活着，到公证处办理赠与公证书，

一、父母买房时,子女能否赠与父母房产 父母买房时,子女可以赠与父母房产。 如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以赠与自己的父母；但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己

如果当事人之间约定为赠与的，则不可以追讨房款，但是当事人可以撤销赠与合同，重新订立买卖合同，则可以追讨房款。