店面转让合同的规定有哪些-专业问答

商家转让店铺有哪些合同范本
2023.03.15

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于何时前将位于何地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为谁。丙与甲方签订了租赁合同，租期到什么日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每
关于店铺转让合同有哪些问题
2022.06.11

店铺转让合同订立可能遇到的问题有： 1、商铺产权归属问题。在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的； 2、特殊行业的手续审批问题； 3、确定转让费用范围； 4、违约责任问题，包括违约的情况，违约时怎么处理。
铺面租赁合同可以转让吗，有哪些相关的规定
2023.10.29

法律分析经出租人同意可以转让铺面租赁合同。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
合同快到期的店面可以转让吗
2022.05.12

租赁合同快到期的店面，出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人，应为承租人享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有
合同到期的店面还可以转让吗
2022.08.22

承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承
转让店铺合同范本，店铺转让合同
2021.04.07

转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
店铺转让合同有了哪些违约的情况
2022.06.02

店铺转让合同不正规不能违约。对于不符合要求的内容，可以经双方协商签订补充协议。如果签订了合同后违约，应当依据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
2022年店面转让房东不同意的转租合同有效吗
2022.11.28

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
合伙的店面要怎样转让
2023.07.16

1、您与朋友合伙开店铺，后因冲突关门，您有权要求朋友按照两方的合伙协议解决退伙事宜； 2、按照限定，除合伙协议另有商定外，转让或者处罚合伙公司的知识产权和其他财产权利应当经全体合伙人一致认可； 3、现在，另一方在您不知情的情况下将店铺转让，
店铺转让合同注意事项以及转让合同有哪些要点
2022.05.10

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必
合同法对转让合同有哪些规定
2023.12.04

合同法对于合同转让做的规定如下： 1.必须以合法有效的合同关系存在为前提。 2.必须符合法律所规定的转让程序。需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。 3.必须符合社会公共利益
士地合同未未到期可以转让店铺,有哪些规定
2023.09.20

土地合同未到期可以转让店铺。转让时房主必须提前30日告知租客，租客可以对该店铺行使优先购买权，不予购买的租客可以继续履行该租赁合同，房主可以继续实施转让行为。转让交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。
店面转让和门面转让有什么区别
2022.04.15

1.门面转让：就是租房的个体户，由于种种原因做不下去，所以要转让的，有的带货，有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的

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