更新时间:2022.10.14
第一,成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件;质权的成立,除签订质押合同外,须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。第二,标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、
二手房房屋抵押合同一般是由银行提供,同时抵押人可以与抵押权人协商,自行订立抵押合同。二手房的房屋抵押合同属于格式合同的一种,合同通常一式两份,由银行和贷款人各持一份。
国有建设用地使用权抵押登记,是由国土资源局的主管部门进行办理。办理时,应当准备下列材料:土地其他权利的登记申请书;还需要带着抵押人、抵押权人的身份证明;如果借款人不是抵押人,还需要提供抵押人与借款人之间的担保协议书,以及借款人的法人资格证明
当事人需要将土地抵押的,去直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门办理。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 《城市房地产抵押管理办法》第七条,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产
船舶抵押登记要去当地海事管理机构登记,船舶抵押权登记,包括以下主要项目:船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码;所担保的债权数额、利息率、受偿期限。建造中的船舶办理抵押权登记,还
房产证在地方房地产管理局办理手续,即项目所在地直属管辖的房管局。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (1)去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在
房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的。但在委托他人办理贷款时,还需有关委托手续,委托人及代理人应戴上各自的身份证明,并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等,如果房产证上有多个共权人的话,还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料。办理房产抵押登记需要的材料: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》
质押与抵押的区别是: 1、标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物,通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。 2、方式不同。抵押不转移标的物的占
办理房产抵押的部门只有当地的房管局部门可以办理。房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核。
车辆抵押登记在车辆管理部门办理。车抵押贷款需要以下材料: 1、抵押权人身份证明原件及复印件; 2、抵押合同原件; 3、机动车所有人身份证明原件和复印件; 4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书; 5、机动车登记证书; 6、如是代理的,还需代