南岸区房屋过户技巧-不配合过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

南岸区房屋过户流程如下 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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律师普法

重庆市南岸区的农村房屋拆迁补偿
土地补偿费按依法征收土地的总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按征收土地农转非需安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

2020.05.23 225
重庆市南岸区拆迁计划
南岸区相关负责人表示，江南立交整个改造工程包含新建道路2条、匝道15条，改造道路2条、现有匝道6条，项目总投资约13.5亿元，相当于再造一座立交桥。改造完成后，将有效疏导学府大道、海峡路交通拥堵现状，缓解四公里地区拥堵状况，江南立交通行效率

2020.04.22 181
重庆市南岸区离婚咋离
在当地的民政局。如果双方同意离婚，可以写份离婚协议，带上结婚证、身份证或户口本，到结婚登记的民政局办理。如果一方不同意离婚，则需要写起诉状、带结婚证、身份证、户口本向法院起诉离婚。

2021.03.07 231

专业问答

房产买卖如何过户房产过户须知与技巧
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

2021-11-16 15,340
南岸区xx岸区
收入证明；6、房产证明、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件

2022-10-26 15,340
办理房产过户手续需注意以下技巧
夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可

2022-10-22 15,340
购房的技巧
购房技巧：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋使用的投资价值；认真签订房屋买卖合同；核实房屋本身的结构和配套设施，如水、电、物业、燃气等；注意房屋产权。

2021-11-06 15,340

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打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要

1,285 2022.04.17
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1,224 2022.04.17

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